Chcesz kupić apartament na wynajem, ale nie wiesz gdzie? Przeczytaj ten wpis. Wyjaśniamy, jak rozpoznać lokalizację, która przyniesie zyski z inwestycji.
Inwestowanie w apartamenty na wynajem to atrakcyjny sposób lokowania kapitału, ale wymaga uwzględnienia kilku czynników. Jednym z nich jest lokalizacja. Właśnie położenie nieruchomości w największym stopniu wpływa na rentowność całego przedsięwzięcia. Jeśli zastanawiasz się, gdzie kupić apartament na wynajem, powinieneś wiedzieć, na co zwracać uwagę. Oto, czego dowiesz się z tego artykułu:
Zanim jeszcze wydasz pierwszą złotówkę ustal, która grupa docelowa będzie użytkować lokal. To wpłynie na decyzję co do położenia apartamentu. W świecie wynajmu krótkoterminowego raczej nie chodzi o rodziny, studentów i pracowników - te grupy szukają przecież czegoś na stałe. Obiekt wynajmowany na doby funkcjonuje niemal wyłącznie dzięki pozyskaniu obłożenia turystycznego.
Do najpopularniejszych lokalizacji należą więc miejscowości położone nad morzem, w górach lub w pobliżu dużych jezior. To zarazem miejsca największych kurortów wypoczynkowych. Jednak miasto miastu nierówne. Kupno pierwszego apartamentu z listy może okazać się niewypałem, szczególnie jeśli szczyt sezonu trwa zaledwie parę tygodni. Dlatego tak ważne jest dokładne przeanalizowanie potencjału każdego obiektu.
Apartamenty na wynajem dostępne są rzecz jasna w różnych miastach wypoczynkowych. Istotna jest dokładna prognoza rentowności, oparta o rzeczywiste pomiary potencjału turystycznego. Na przykład sezon wysoki nad morzem to okres wakacji, czyli od połowy czerwca do końca sierpnia (ewentualnie do połowy września). Wtedy hotele, aparthotele i pensjonaty przeżywają prawdziwe oblężenie. Niestety wiosną, późną jesienią i zimą nie można liczyć na tak duże zyski.
Ciekawą alternatywą jest wykupienie apartamentu na wynajem u podnóża polskich gór. Takie nieruchomości zarabiają na siebie przez cały rok. Luksusowe lokale inwestycyjne w turystycznych miejscowościach w górach są popularne niezależnie od pogody. Miłośnicy górskich wspinaczek, speleolodzy, a nawet całe rodziny z dziećmi - niemal wszystkie grupy docelowe chętnie spędzają urlop w Tatrach. To istotna wskazówka. Okazuje się bowiem, że inwestycja w apartamenty na wynajem w górach daje dostęp do wysokiego i średniego sezonu nawet przez 280 dni w roku.
Sam fakt, że apartament jest położony w pobliżu polskich gór, nie przyniesie ogromnych zysków. Turyści są coraz bardziej wymagający i oczekują wysokiego standardu oraz pięknych widoków, za które są w stanie dodatkowo zapłacić. Dlatego nie inwestuj w ciemno. Zanim wybierzesz i konkretny lokal od sprawdzonego dewelopera, poświęć czas na przyjrzenie się mu oczami klienta.
Najlepsi deweloperzy nieruchomości inwestycyjnych zawsze proponują prezentację oferowanych apartamentów, i to bez ukrytych kosztów. Dzięki temu sprawdzisz, czy lokal jest atrakcyjny dla przyszłych wynajmujących. Powinien być w pełni gotowy i funkcjonalny. Wypróbuj sprzęty RTV-AGD, zwróć uwagę na jakość wyposażenia sypialni oraz to, jak funkcjonuje recepcja i części wspólne obiektu. I nie zapomnij spojrzeć na Tatry! Dla wielu wynajmujących piękny widok roztaczający się z apartamentu jest najważniejszy.
Jeśli chcesz kupić apartamenty na wynajem, które będą przynosić realne zyski przez cały rok, zapoznaj się z naszą ofertą na nieruchomości w Zakopanem. Prezentujemy obiekty wykończone w wysokim standardzie, obsługiwane przez profesjonalnego operatora i dostosowane do oczekiwań Twojej grupy docelowej. W ten sposób bezpiecznie ulokujesz kapitał i zaczniesz zarabiać.
Chcesz kupić apartament na wynajem, ale nie wiesz gdzie? Przeczytaj ten wpis. Wyjaśniamy, jak rozpoznać lokalizację, która przyniesie zyski z inwestycji.
Inwestowanie w apartamenty na wynajem to atrakcyjny sposób lokowania kapitału, ale wymaga uwzględnienia kilku czynników. Jednym z nich jest lokalizacja. Właśnie położenie nieruchomości w największym stopniu wpływa na rentowność całego przedsięwzięcia. Jeśli zastanawiasz się, gdzie kupić apartament na wynajem, powinieneś wiedzieć, na co zwracać uwagę. Oto, czego dowiesz się z tego artykułu:
Zanim jeszcze wydasz pierwszą złotówkę ustal, która grupa docelowa będzie użytkować lokal. To wpłynie na decyzję co do położenia apartamentu. W świecie wynajmu krótkoterminowego raczej nie chodzi o rodziny, studentów i pracowników - te grupy szukają przecież czegoś na stałe. Obiekt wynajmowany na doby funkcjonuje niemal wyłącznie dzięki pozyskaniu obłożenia turystycznego.
Do najpopularniejszych lokalizacji należą więc miejscowości położone nad morzem, w górach lub w pobliżu dużych jezior. To zarazem miejsca największych kurortów wypoczynkowych. Jednak miasto miastu nierówne. Kupno pierwszego apartamentu z listy może okazać się niewypałem, szczególnie jeśli szczyt sezonu trwa zaledwie parę tygodni. Dlatego tak ważne jest dokładne przeanalizowanie potencjału każdego obiektu.
Apartamenty na wynajem dostępne są rzecz jasna w różnych miastach wypoczynkowych. Istotna jest dokładna prognoza rentowności, oparta o rzeczywiste pomiary potencjału turystycznego. Na przykład sezon wysoki nad morzem to okres wakacji, czyli od połowy czerwca do końca sierpnia (ewentualnie do połowy września). Wtedy hotele, aparthotele i pensjonaty przeżywają prawdziwe oblężenie. Niestety wiosną, późną jesienią i zimą nie można liczyć na tak duże zyski.
Ciekawą alternatywą jest wykupienie apartamentu na wynajem u podnóża polskich gór. Takie nieruchomości zarabiają na siebie przez cały rok. Luksusowe lokale inwestycyjne w turystycznych miejscowościach w górach są popularne niezależnie od pogody. Miłośnicy górskich wspinaczek, speleolodzy, a nawet całe rodziny z dziećmi - niemal wszystkie grupy docelowe chętnie spędzają urlop w Tatrach. To istotna wskazówka. Okazuje się bowiem, że inwestycja w apartamenty na wynajem w górach daje dostęp do wysokiego i średniego sezonu nawet przez 280 dni w roku.
Sam fakt, że apartament jest położony w pobliżu polskich gór, nie przyniesie ogromnych zysków. Turyści są coraz bardziej wymagający i oczekują wysokiego standardu oraz pięknych widoków, za które są w stanie dodatkowo zapłacić. Dlatego nie inwestuj w ciemno. Zanim wybierzesz i konkretny lokal od sprawdzonego dewelopera, poświęć czas na przyjrzenie się mu oczami klienta.
Najlepsi deweloperzy nieruchomości inwestycyjnych zawsze proponują prezentację oferowanych apartamentów, i to bez ukrytych kosztów. Dzięki temu sprawdzisz, czy lokal jest atrakcyjny dla przyszłych wynajmujących. Powinien być w pełni gotowy i funkcjonalny. Wypróbuj sprzęty RTV-AGD, zwróć uwagę na jakość wyposażenia sypialni oraz to, jak funkcjonuje recepcja i części wspólne obiektu. I nie zapomnij spojrzeć na Tatry! Dla wielu wynajmujących piękny widok roztaczający się z apartamentu jest najważniejszy.
Jeśli chcesz kupić apartamenty na wynajem, które będą przynosić realne zyski przez cały rok, zapoznaj się z naszą ofertą na nieruchomości w Zakopanem. Prezentujemy obiekty wykończone w wysokim standardzie, obsługiwane przez profesjonalnego operatora i dostosowane do oczekiwań Twojej grupy docelowej. W ten sposób bezpiecznie ulokujesz kapitał i zaczniesz zarabiać.